哈尔滨买房子首付多少
在哈尔滨买房子，首付比例主要取决于购买的房产类型、购房者的户籍情况以及是否是首次购房等因素。
以下是详细的首付比例说明：
**普通住房** ：
- 首套房的首付比例为30%。
**商品房** ：
- 商品房的首付比例大约为60%左右。
**户籍情况** ：
- 如果是哈尔滨本地户口，购买首套房的首付比例最低为30%，购买第二套房的首付比例最低为40%。
- 如果不是哈尔滨本地户口，购买房产的首付比例则为50%。
**房产面积** ：
- 购买新房且面积不超过90平米的首付比例可以最低为20%。
**贷款政策** ：
- 商业性个人住房贷款首付款比例：首套住房不低于15%，二套不低于25%。
- 住房公积金个人住房贷款首付款比例：首套房不低于20%，二套房不低于30%。
**统一政策** ：
- 目前政策支持力度加大，不再区分首套和二套住房，最低首付款比例统一为不低于15%。
建议根据最新政策及自身情况，仔细核算首付比例和贷款额度，以确保购房过程顺利。
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