为什么高层价格高

高层房价之所以较贵，主要原因可以归纳为以下几点：

视野开阔：

高层住宅通常拥有更好的视野，可以看到更远的景色，为居住者带来更加开阔的视野和更好的景观体验。

采光和通风良好：

高层住宅由于楼层较高，受到地面遮挡较少，通常具有更好的采光和通风条件，使室内更加明亮和舒适。

空气质量和湿度：

高层住宅的空气质量和湿度相对较好，因为空气流动和污染物的扩散受到限制。

稀缺资源：

在繁华的城市中，高层住宅因其独特的位置和视野，成为一种稀缺资源，从而推高了房价。

公共设施和服务：

高层住宅通常配备更好的公共设施和服务，如电梯、垃圾处理系统、安保措施等，这些设施和服务增加了楼房的价值。

安全性：

一些观点认为，较高层的住宅在紧急情况下逃生相对容易，如火灾等，因此具有更高的安全性。

造价高：

高层住宅的建造造价较高，因为其结构、防火要求、桩基等各方面的指标都高于多层住宅，这些成本最终反映在房价上。

维护费用：

高层住宅的维护费用也较高，包括电梯维修、物业管理等，这也是影响房价的一个因素。

个人喜好：

部分购房者对高层住宅有特殊的偏好，如喜欢站在高处的感觉，这也使得高层住宅的需求和价格较高。

综上所述，高层房价之所以较贵，是因为它们在视野、采光、通风、空气质量、稀缺资源、公共设施和服务、安全性、造价和维护费用等多个方面具有明显优势，这些优势综合起来使得高层住宅的价格相对较高。