为什么桂林房价便宜

桂林的房子相对便宜的原因可能包括以下几点：

地理位置：

桂林位于广西壮族自治区，相较于一线城市或其他发达城市，其经济发展水平相对较低。因此，与这些城市相比，桂林的房价也相对较低。

人流量：

虽然桂林是一个旅游城市，但与其他旅游城市相比，人流量相对较少。这可能导致房地产市场的需求相对较低，从而影响房价水平。

城市规划：

桂林的城市规划可能相对较为分散，这可能导致房地产市场的供应相对充足。同时，由于城市的扩张和发展，桂林的房价可能受到土地资源的相对充裕程度的影响。

经济结构：

桂林的经济结构相对单一，主要以旅游业和服务业为主。这可能导致房地产市场的需求相对较为平稳，从而影响房价水平。

政策因素：

政府可能对房地产市场进行调控，以保持市场的稳定和健康发展。桂林的房价相对较低可能是政府调控的结果之一。

投资价值：

桂林的房子没有投资价值，吸引不了购房者。房价高的城市通常是被炒作起来的城市，而桂林的房价低是因为投资者看不上眼。

综合以上几点，桂林的房子相对便宜主要是由于其经济发展水平较低、人流量较少、城市规划分散、经济结构单一以及政府调控等因素共同作用的结果。此外，桂林的房价没有投资价值，也使得购房需求相对较低，进一步拉低了房价。