房地产哪些税

房地产涉及的税种主要包括：

契税：

在土地使用权出让、转让、房屋买卖、赠与等权属转移时征收，税率通常为3%-5%。

增值税：

对销售不动产的单位或个人征收，综合税率通常为5.55%。

印花税：

在房地产交易中，对书面合同征收，税率一般为成交价的0.3‰。

个人所得税：

个人转让住房所得征收，税率为20%，但存在免征或减征情况。

土地增值税：

对转让国有土地使用权、地上建筑物及其附着物并取得收入的单位和个人征收，实行四级超额累进税率。

城镇土地使用税：

对在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人征收。

房产税：

以房屋为征税对象，按房屋原值或租金收入的一定比例征收。

耕地占用税：

对占用耕地的行为征收，一次性征收。

城市维护建设税：

对缴纳增值税的单位和个人征收，税率根据地区不同而有所差异。

教育费附加：

对缴纳增值税的单位和个人征收，作为增值税的附加税。

地方教育附加：

同样作为增值税的附加税。

其他相关税费：

可能包括房屋交易税的土地开发费、住宅单方综合造价等。

这些税种的征收标准和规定可能会随着政策调整而变化，具体情况需要参照最新的税法和相关规定。