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首套交哪些税

知识火花 知识火花
2025-01-04 16:42:19

购买首套房需要交纳的税费包括以下几项:

购房契税

购买建筑面积在120平方米以内的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的2%。

购买超出120平方米的各类商品住房,契税税率为房屋成交价的5%。

根据最新政策,首套房140平方米及以下的契税统一为1%,140平方米以上的契税为1.5%。

房屋买卖交易手续费

购买建筑面积在120平方米以下的商品房,交易手续费为每件500元。

购买建筑面积在121至5000平方米的商品房,交易手续费为每件1500元。

购买建筑面积在5001平方米以上的商品房,交易手续费为每件5000元。

买卖合同印花税

买卖合同印花税按照房屋成交价格的0.05%缴纳。

公共维修基金

购买房屋时需要交纳房屋成交价的2%作为公共维修基金。

房屋权登记费

房屋权登记费按照0.3元/建筑平方米征收,包括勘丈费和房屋登记费。

房屋权证印花贴税和权证工本费

领取房屋权证和土地使用证时,每件需要缴纳5元的房屋权证印花贴税和4元的权证工本费。

建议在实际购房过程中,咨询当地房管局或相关机构以获取最准确的税费信息,因为不同地区可能存在不同的政策执行标准。

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